Artikel 1. Definities

In deze Algemene Voorwaarden wordt verstaan onder:

1. a) Eigenaar: de eigenaar van de te verhuren accommodatie;
2. b) Huurder: de wederpartij (inclusief eventuele mede-huurders) die bij Eigenaar de accommodatie huurt;
3. c) Accommodatie: de woning staande en gelegen aan het adres Kaya Alkmaar 11, te Kralendijk, Bonaire; d) Overeenkomst: de overeenkomst waarbij Eigenaar zich jegens Huurder verbindt tot het verschaffen van een vooraf overeengekomen tijdelijk huurrecht van de Accommodatie;
4. e)  Huursom: de totale prijs die de Huurder voor de huur van de Accommodatie dient te betalen, te

vermeerderen met waarborgsommen, vergoeding schoonmaak/wasserijkosten, voorschot voor gebruik van water en elektriciteit.

 

Artikel 2. Totstandkoming overeenkomst, betaling van de Huursom

 

1. Met de verzending van het door Huurder ingevulde contractformulier verklaart Huurder kennis genomen te hebben van, en akkoord te gaan met deze algemene voorwaarden.
2. De huurovereenkomst komt tussen Eigenaar en Huurder tot stand zodra het door Huurder ingevulde en ondertekende contractformulier door Eigenaar is ontvangen (dan wel indien de boeking telefonisch is verricht) de boeking door Eigenaar schriftelijk aan Huurder is bevestigd. Op de Overeenkomst zijn deze Algemene Voorwaarden van toepassing.
3. De Huurder is verantwoordelijk voor het volledig invullen van het contractformulier en dient alle gegevens omtrent hemzelf en de eventuele overige door hem aangemelde mede-huurders in te vullen. Degene die namens of ten behoeve van een ander/anderen een overeenkomst aangaat (de hoofdhuurder) is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verplichtingen die uit de Overeenkomst voortvloeien. Alle verkeer (inclusief betalingsverkeer) tussen Huurder en Eigenaar verloopt via de hoofdhuurder.
4. De Huursom dient uiterlijk 30 dagen voor aanvang van de overeengekomen huurperiode dan wel in geval van een huurperiode van langer dan 1 maand, voor het einde van de maand op de bankrekening van de Eigenaar te zijn bijgeschreven. Na ontvangst van de Huursom zal Eigenaar Huurder de relevante informatie met betrekking tot de Accommodatie zoals routebeschrijving, adres, naam en telefoonnummer van lokaal contactpersoon doen toekomen.
5. Alle prijzen zijn berekend in Euro ́s.
6. Bij gebreke van tijdige betaling van de Huursom zoals omschreven in lid 4 van dit artikel, zal Eigenaar nog eenmaal (telefonisch, dan wel per mail) contact met Huurder opnemen met het verzoek de Huursom binnen 3 dagen nadien op de bankrekening van Eigenaar te doen bijschrijven. Blijft betaling alsdan achterwege dan wordt dit beschouwd als een annulering van de Overeenkomst door de Huurder en zijn de annuleringsvoorwaarden als omschreven in artikel 3 van toepassing. Eigenaar zal in zodanig geval te allen tijde het recht hebben de Accommodatie opnieuw voor verhuur aan te bieden.

 

Artikel 3. Annuleringen

1. Met uitzondering van de situatie als omschreven in artikel 2 lid 6, dienen annuleringen schriftelijk aan Eigenaar te worden gemeld. In geval van annuleringen door de Huurder zullen eventuele door Eigenaar gemaakte (voorbereidings)kosten in verband met de voorgenomen huur in mindering worden gebracht op de door Huurder betaalde waarborgsom(men).
2. Indien Huurder niet annuleert maar – om welke reden dan ook – geen gebruik maakt van de Accommodatie of deze voor het einde van de overeengekomen huurperiode verlaat, zal geen restitutie van reeds betaalde gelden plaatsvinden.
3. Indien Eigenaar door onvoorziene omstandigheden de Overeenkomst moet annuleren, zal de Huurder daarvan door Eigenaar onmiddellijk op de hoogte worden gesteld en zal restitutie van alle door Huurder aan Eigenaar reeds betaalde gelden plaatsvinden, zonder dat Huurder overigens aanspraak heeft op (verdere) schadevergoeding.

 

Artikel 4. Aansprakelijkheid

1. Eigenaar kan niet verantwoordelijk of aansprakelijk worden gehouden voor enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf van Huurder in de Accommodatie, indien zulks het gevolg is van onvoorziene omstandigheden dan wel omstandigheden welke plaatsvinden buiten de invloedssfeer van Eigenaar. Onder zulke omstandigheden worden onder meer – maar niet uitsluitend – begrepen: onderbreking in de levering van water of elektriciteit, storingen optredend in apparatuur in de Accommodatie, overlast veroorzaakt door bouwactiviteiten van derden, welke plaatsvinden in de omgeving van de Accommodatie. Voorts wijst Eigenaar iedere aansprakelijkheid af voor verlies, diefstal of beschadiging van bagage, persoonlijke eigendommen van Huurder. Ook met betrekking tot ongevallen in of om het huis of schade aan de persoonlijke eigendommen van Huurder, kan Eigenaar niet aansprakelijk gesteld worden.
2. De Huurder is verplicht de Accommodatie tijdens zijn verblijf schoon en netjes te houden. Huurder dient eventuele schade te vermijden. In dit verband garandeert Huurder te beschikken over een adequate WA- verzekering. Desgevraagd zal Huurder Eigenaar op eerste verzoek een kopie van de polis doen toekomen. Indien door en/of tijdens het verblijf van de Huurder schade aan de Accommodatie ontstaat van welke aard en omvang dan ook, zal Huurder gehouden zijn de ontstane schade aan Eigenaar te vergoeden. Eigenaar zal de vergoeding voor de ontstane schade in eerste instantie verrekenen met de door Huurder betaalde waarborgsom. Indien de waarborgsom daartoe niet afdoende is, is Huurder gehouden het restant van de schadevergoeding binnen 5 dagen na schriftelijke kennisgeving aan Eigenaar te voldoen.

Artikel 5. Klachten en geschillen

1. Alle informatie met betrekking tot de Accommodatie door Eigenaar verstrekt, zoals bijvoorbeeld met betrekking tot indeling, meubilair of het voorzieningenniveau is door Eigenaar te goeder trouw verstrekt.
2. Een geconstateerde tekortkoming met betrekking tot de Accommodatie dient zo spoedig mogelijk te worden gemeld bij de contactpersoon ter plaatse, opdat deze kan trachten een passende oplossing te treffen. Indien de tekortkoming niet kan worden opgelost en deze afbreuk doet aan de redelijkerwijs door Huurder te verwachten kwaliteit van de Accommodatie, moet dit onverwijld worden gemeld aan Eigenaar.

Artikel 6. Gebruiksregels mbt de Accommodatie

1. In geval van vakantieverhuur van de Accommodatie is de huurprijs gebaseerd op het aantal personen/per nacht dat gebruik maakt van de Accommodatie. Het is de Huurder(s) in dat geval niet toegestaan om met meer dan het door Huurder aan Eigenaar bekend gemaakte aantal personen in de Accommodatie te verblijven. Indien dit aantal personen overschreden wordt kan de lokale contactpersoon de toegang tot de Accommodatie ontzeggen aan deze extra personen. Indien er op een later tijdstip, buiten medeweten van de Eigenaar en de lokale contactpersoon om, toch extra personen in de Accommodatie logeren, ontstaat automatisch een vordering van 25% van de Huursom per extra persoon, die indien nodig zal worden ingehouden op de waarborgsom.
2. Maximum aantal personen – In alle gevallen mag de Accommodatie door maximaal 8 personen worden gebruikt, tenzij er vooraf schriftelijk afwijkende afspraken zijn gemaakt tussen Eigenaar en Huurder. Indien dit maximum aantal personen overschreden wordt kan de lokale contactpersoon de toegang tot de Accommodatie ontzeggen aan deze extra personen. Indien er op een later tijdstip, buiten medeweten van de Eigenaar en de lokale contactpersoon om, toch extra personen in de Accommodatie logeren, ontstaat automatisch een vordering van 25% van de Huursom per extra persoon, die indien nodig zal worden ingehouden op de waarborgsom.
3. Roken – In de Accommodatie is roken slechts toegestaan in de woonkamer/keuken
4. Huisdieren – Anders dan na voorafgaande schriftelijke toestemming, is het in de Accommodatie niet toegestaan een huisdier mee te nemen.
5. Aankomst / vertrek – Huurder kan normaliter direct bij aankomst de Accommodatie betrekken, tenzij onvoorziene omstandigheden dit niet mogelijk maken. De Accommodatie dient voor 24.00 uur verlaten te worden, bij gebreke waarvan 1 extra dag in rekening wordt gebracht.

 

Artikel 8. Toepasselijk recht

Op de Overeenkomst alsmede deze Algemene Voorwaarden is Nederlands recht van toepassing. Eventuele meningsverschillen over de interpretatie van de huurvoorwaarden of over de kwaliteit van de Accommodatie worden bij voorkeur in onderling overleg opgelost. Indien het desalniettemin tot een procedure komt is de rechter in Amsterdam met uitsluiting van anderen als enige bevoegd van geschillen kennis te nemen.